Apartman kapılarının önüne bırakılan ayakkabıların ortak alan ihlali sayılacağı ve para cezasıyla sonuçlanabileceği bildirildi. Avukat Mustafa Erkulu süreci anlattı.
Apartman dairelerinin kapı önlerine bırakılan ayakkabıların ortak kullanım alanlarını ihlal edebileceği ve bu durumun para cezasına yol açabileceği belirtildi.
Kayseri Barosu avukatlarından Mustafa Erkulu, apartman koridorları ve yangın merdivenlerinin Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında ortak alanlar olduğunu vurguladı. Bu alanların tüm kat malikleri tarafından belirlenen kurallar çerçevesinde kullanılması gerektiğini ifade etti.
Erkulu, kapı önlerine bırakılan ayakkabı, terlik veya ayakkabılıkların rahatsız edici boyutlara ulaşması halinde ortak alana müdahale olarak değerlendirilebileceğini açıkladı. Kat maliklerinin, bu tür müdahalelerin sonlandırılması için Sulh Hukuk Mahkemeleri’ne başvurabileceğini belirtti. Mahkemelerin, ortak alanlara yapılan müdahalelerin engellenmesine karar verebileceğini kaydetti.
Bazı apartmanların yönetim planlarında ortak alanların kullanımına ilişkin özel hükümler bulunabileceğini dile getiren Erkulu, bu hükümlerin genel kurul kararıyla eklendiği durumlarda para cezasına kadar varan yaptırımlar getirebileceğini söyledi. İdari para cezası veya yönetim planında yer alan hükümler doğrultusunda para cezası uygulanabileceğini ifade etti. Kasıtlı olarak ortak alana müdahaleye devam edilmesi halinde savcılığa şikayet seçeneğinin de bulunduğunu sözlerine ekledi.
